BADALONA – C/ AUSIÀS MARC (Pep Ventura – Raval).
¡Oportunidad para inversores!
La vivienda se encuentra en una finca SIN DIVISION HORIZONTAL, una condición jurídica que actualmente impide acceder a financiación hipotecaria.
Además, el edificio está afectado por el colapso estructural de la calle Canigó, lo que obliga a ejecutar obras de refuerzo en los forjados y una rehabilitación integral del inmueble. Estas actuaciones generarán una derrama extraordinaria estimada en unos 20.000 € por propietario, importe no incluido en el precio de venta y que deberá asumir el comprador. Las obras previstas tendrán un alcance estructural y global en todo el edificio, con el objetivo de garantizar su estabilidad y adecuación normativa.
El piso cuenta con aproximadamente 60 m² construidos, en finca con ascensor, reformado y distribuido en 2 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y pequeño lavadero. Suelos de parquet y cerramientos de aluminio. Aire Acondicionado y Bomba de Calor.
Ubicación excelente: junto al metro Pep Ventura, autobuses, accesos rápidos a Rondas y autopista, comercios de barrio, colegios, supermercados y el centro comercial Màgic Badalona.
Ideal para compradores sin necesidad de financiación que busquen una inversión con potencial a medio plazo.
Ven a verlo y descúbrelo.
Solicítanos toda la información que precises.
